Усиление фундамента, восстановление фундамента

При проведении реконструкции или капитальном ремонте зданий, почти всегда проводиться усиление фундамента.  Работы по ремонту фундаментов проводятся только после обследования, выполнения расчета нагрузок и составления проекта.

В каких случаях требуется усиление и ремонт фундамента

  • при увеличении этажности здания;
  • при перераспределении нагрузок на несущие конструкции вследствие изменения каркасной схемы расположения несущих конструкций в наземной части здания;
  • при подозрении на возможность разрушения фундаментов от изменения нагрузки со стороны грунтов, когда рядом проводится новое строительство или работы, земляные работы, могущие изменить плотность грунта;
  • по истечении срока безопасной эксплуатации;
  • наращивание поперечного сечения методом рубашек, железобетонных обойм, со сквозным анкерованием, которое обеспечивает надежную единую работу старой и новой частей фундамента;
  • увеличение подошвы фундамента методом наращивания существующей или подводкой дополнительных элементов под существующий фундамент;
  • дополнительное армирование с нанесением защитного бетонного слоя;
  • установка дополнительных обойм под колонны при реконструкции промышленных зданий;
  • установка затяжек, раскосов и хомутов;
  • замена отдельных элементов, если фундамент сборный;
  • устройство новой гидроизоляции.

Какими способами выполняется усиление и ремонт фундаментов

Выбор способа усиления или восстановления фундаментов — это дело специалистов. Здесь только кратко о том, какие способы могут быть выбраны при изменении величины и направления нагрузок.

Для увеличения допустимой нагрузки на растянутую зону фундаментных конструкций необходимо ее усиление. Для этого увеличивается площадь поперечного сечения с обязательным армированием и установкой креплений для связи с существующей в старых элементах арматурой. В сжимаемой зоне фундамента одновременно устанавливается арматура, работающая на сжатие, и увеличивается сечение фундамента.

Для предотвращения деформаций при возможных изменениях крутящего момента одновременно устанавливается дополнительная вертикальная, горизонтальная и поперечная арматура.

Усиление фундамента — работа только для специалистов

Устойчивость и, соответственно, безопасность эксплуатации любого здания зависит от прочности и устойчивости фундамента. Поэтому ремонт фундаментов и оценку его текущего состояния ни в коем случае нельзя делать «на глазок». Даже легкий деревянный сруб дачного домика может разрушиться при просадке части фундамента. При реконструкции больших жилых здании и промышленных цехов для оценки состояния и расчета прочности фундамента тем более требуются тщательный осмотр, замеры и расчеты.

При выполнении работ так же обязательны требования к строгому следованию технологической карте производства работ. Поэтому восстановление и усиление фундаментов — это дело профессионалов.